Harga Borongan Bangunan 2025 : Daftar Biaya & Tips Memilih
Harga Borongan Bangunan - Ingin membangun rumah hemat biaya tapi tetap berkualitas? Salah satu solusi yang sering dipilih banyak orang adalah memakai jasa pemborong bangunan.
Harga borongan bangunan 2025 umumnya lebih terjangkau dibandingkan kontraktor, tetapi sebelum memutuskan, penting untuk mengetahui perbandingan biayanya.
Perbedaan Kontraktor vs Pemborong
Saat ini, ada tiga cara membangun rumah: menggunakan kontraktor, pemborong, atau mengerjakan sendiri.
- Kontraktor → berbadan hukum, memiliki izin resmi, dan sistem kerja terstruktur.
- Pemborong → belum tentu memiliki legalitas, namun banyak yang berpengalaman dan menawarkan harga kompetitif.
Dengan informasi harga yang jelas, Anda bisa membandingkan apakah lebih hemat menggunakan pemborong atau kontraktor.
Daftar Harga Borongan Bangunan Terbaru 2025
Berikut rincian biaya borongan rumah per tahap pekerjaan. Semua harga bersifat estimasi dan dapat berbeda tergantung lokasi dan kesepakatan.
Tahap Persiapan
| Pekerjaan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Direksi keet | m2 | Rp53.000 |
| Bouwplank | m1 | Rp32.000 |
| Pemagaran | m1 | Rp33.000 |
Tahap Pembuatan Pondasi
| Pekerjaan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Menggali tanah | m3 | Rp80.500 |
| Pemasangan batu kali | m3 | Rp93.000 |
| Land leveling | m3 | Rp49.000 |
| Lantai kerja | m2 | Rp18.000 |
Tahap Pembuatan Beton Bertulang
| Pekerjaan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Beton sloof | m1 | Rp52.000 |
| Beton bertulang kolom praktis | m1 | Rp42.000 |
| Beton bertulang ring balok | m1 | Rp49.000 |
| Beton balok dak | m1 | Rp71.000 |
| Beton plat dak | m2 | Rp60.000 |
Tahap Pemasangan Bata
| Pekerjaan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Penyusnan batu bata | m2 | Rp90.000 |
| Plester dan aci | m2 | Rp65.000 |
| Pembuatan sekonengan | m1 | Rp55.000 |
| Pembuatan sudutan | m1 | Rp55.000 |
| Pembuatan tali air | m1 | Rp55.000 |
Tahap Pemasangan Kusen Jendela
| Pekerjaan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Kusen pintu | unit | Rp110.000 |
| Daun pintu panel | unit | Rp150.000 |
| Kusen jendela | unit | Rp75.000 |
| Daun jendela | unit | Rp77.000 |
Tahap Pemasangan Rangka Atap
| Pekerjaan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Atap (kuda-kuda, usuk, reng) | m2 | Rp98.000 |
| Kerpus | m1 | Rp80.000 |
| List plank | m1 | Rp41.000 |
| Talang | m1 | Rp45.000 |
Tahap Pemasangan Plafon
| Pekerjaan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Plafon gypsum dan material | m2 | Rp34.000 |
| List plafon gypsum | m1 | Rp10.000 |
Tahap Pemasangan Keramik
| Pekerjaan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Keramik lantai 30×30 | m2 | Rp30.000 |
| Keramik lantai 40×40 | m2 | Rp31.000 |
| Keramik lantai 60×60 | m2 | Rp37.000 |
| Keramik lantai 80×80 | m2 | Rp45.000 |
| Keramik lantai 100×100 | m2 | Rp52.000 |
| Keramik lantai kamar mandi | m2 | Rp30.000 |
| Keramik dinding | m2 | Rp62.000 |
| Keramik plin | m1 | Rp20.500 |
Tahap Pemasangan Listrik
| Pekerjaan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Stop kontak | titik | Rp75.000 |
| Penempatan lampu dan saklar | titik | Rp75.000 |
Tahap Pembuatan Sanitasi
| Pekerjaan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Kakus duduk | unit | Rp175.000 |
| Kakus jongkok | unit | Rp100.000 |
| Wall shower | unit | Rp55.000 |
| Wastafel | unit | Rp160.000 |
| Floor drain | unit | Rp25.000 |
| Kran | unit | Rp15.000 |
| Bak mandi | unit | Rp890.000 |
| Pemipaan air bersih | m1 | Rp20.500 |
| Pemipaan air kotor | m1 | Rp22.000 |
| Bak kontrol | unit | Rp175.500 |
Tahap Pengecatan
| Pekerjaan | Satuan | Harga |
|---|---|---|
| Dinding | m2 | Rp10.500 |
| Kusen | m1 | Rp90.000 |
| Daun jendela | m1 | Rp90.000 |
| Daun pintu | unit | Rp90.000 |
| List jendela | m1 | Rp40.000 |
Inilah Tips atau Cara Pilih Jasa Borongan Bangunan
Memilih jasa borongan bangunan yang tepat sangat penting agar proyek Anda berjalan lancar, tepat waktu, dan sesuai anggaran. Kesalahan memilih pemborong bisa menyebabkan kerugian besar, baik dari segi biaya, kualitas pekerjaan, maupun waktu penyelesaian.
Oleh karena itu, memahami langkah-langkah memilih jasa borongan yang terpercaya adalah investasi awal yang bijak sebelum memulai pembangunan.
Dengan mengikuti panduan berikut, Anda akan memiliki acuan yang jelas dalam menentukan pemborong yang sesuai. Tips ini juga membantu Anda menghindari berbagai risiko yang sering terjadi pada proyek konstruksi.
-
Cek portofolio dan testimoni dari klien sebelumnya.
Portofolio akan menunjukkan kualitas pekerjaan yang pernah dilakukan, sedangkan testimoni memberikan gambaran kepuasan pelanggan sebelumnya. Pastikan pemborong memiliki pengalaman yang relevan dengan jenis proyek Anda.
-
Buat perjanjian tertulis mengenai biaya, waktu, dan spesifikasi material.
Dokumen kontrak yang jelas akan melindungi kedua belah pihak dari kesalahpahaman. Cantumkan detail harga, jenis material, dan waktu penyelesaian secara rinci.
-
Lakukan pembayaran bertahap sesuai progres pekerjaan.
Metode pembayaran bertahap membantu memastikan pekerjaan berjalan sesuai rencana. Jangan membayar penuh di awal untuk menghindari risiko pekerjaan terbengkalai.
Itulah informasi tentang Harga Borongan Bangunan 2025 beserta dengan Daftar Biaya & Tips Memilih yang dapat kita informasikan. Apakah ini bisa membantu ? Sekian dan terimakasih sudah berkunjung, semoga bermanfaat.
